我們知道，房產(chǎn)稅是相對(duì)房產(chǎn)而言的，并且由該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人繳納。所以，對(duì)于擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人，多少都會(huì)涉及到繳納房產(chǎn)稅的問(wèn)題。因此，我們有必要了解一下相關(guān)的知識(shí)。接下來(lái)，律圖小編為您解答，第二套房產(chǎn)稅如何征收和房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑？

　　一、房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種。

　　二、第二套房產(chǎn)稅如何征收？

　　2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1％－3％的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；

　　家庭第三套住宅，每年征收4％－5％的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；

　　家庭第四套及以上住宅，每年征收10％的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；

　　取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12％繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12％繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

　　家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。

　　三、房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑有哪些？

　　（一）納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)將開(kāi)設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專(zhuān)窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款并取得《通用繳款書(shū)》。

　　（二）第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。

　　納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專(zhuān)窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅。

　?。ㄈ┑诙€(gè)是銀行。

　　納稅人也可到就近的銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（自營(yíng)）在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。

　?。ㄋ模┑谌齻€(gè)是付費(fèi)通網(wǎng)站。

　　納稅人還可以登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

　　以及繳費(fèi)途徑的相關(guān)介紹。由此可知，第二套房產(chǎn)稅的征收是依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估確定的，并且沒(méi)有減除額。其中擁有的房產(chǎn)越多，相應(yīng)的繳納的房產(chǎn)稅就越多。如果家庭僅有一套房產(chǎn)，是不需要繳納房產(chǎn)稅的。另外，房產(chǎn)稅的繳納途徑有很多種，大家可以依據(jù)自身的情況選擇確定。